Главные налоговые ошибки иностранных арендодателей на Кипре и как их избежать в 2025 году

Частые ошибки

Налоговые правила Кипра быстро меняются. Ниже — четыре наиболее распространённые ошибки и способы их избежать в 2025 году.

Ошибка 1 Несвоевременная уплата GHS

Ставка 2,65 % GHS выплачивается дважды в год. Просрочка приводит к штрафу 5 % и начислению процентов.

Ошибка 2 Мнение, что нерезиденты не подают отчётность

Если ваш валовой кипрский доход превышает €19 500, требуется ежегодная подача налоговых деклараций. Это требует профессиональной помощи для соблюдения сроков и требований.

Ошибка 3 Отсутствие налоговой документации

При удержании налога арендатором необходима соответствующая документация для проверки. KMB поможет вам вести всю необходимую документацию.

Ошибка 4 Игнорирование планирования CGT

Без учёта расходов на покупку и улучшения может увеличиться налог на прирост капитала. Помните об освобождении €17 086.

Краткий план действий

1. Установите напоминания на 30 июня и 31 декабря для платежей GHS.
2. Храните электронные копии счетов, банковских подтверждений и форм IR614A.
3. Проверьте стоимость активов перед продажей, чтобы сократить CGT.
4. Консультируйтесь с международным налоговым специалистом о зачетах в Израиле.